Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 167m²
Centro, Água Boa - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 425.952,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 8-A, 146, Centro, Água Boa, MT, 78635000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão localizada no Centro de Água Boa, MT, com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, e área construída de 167 m² em um terreno de 360 m². A casa está ocupada, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O IPTU anual é de R$ 1.190,47, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A matrícula do imóvel é 15.225, registrada no 1º CRI de Água Boa, com inscrição municipal 12869.
O imóvel possui 2 varandas e 1 sala, oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 425.952,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 218.674,24 (51.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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