Casa Padrão com 3 Dormitórios e 1 Vaga em Taboão da Serra
Jardim Record, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 463.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Campinas, 891, Lote F, Quadra 10, Arraial Paulista, Taboão da Serra, SP, 06780200
Área:
135.82m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno significativo. Com uma área construída de 135,82 m² e um terreno de 97,76 m², a casa possui 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias. A localização em Taboão da Serra, um município em crescimento, agrega valor ao imóvel. O leilão está marcado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 463.100,00. É importante considerar a situação de ocupação e a ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação do imóvel. O IPTU anual é de R$ 4.210,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e potencializar seu investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 463.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.203,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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