Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ocupada
Vila Resio, Palmeiras De Goias - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paraná, S/N, Vila Resio, Palmeiras de Goiás, GO, 76190-000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 1 despensa, 1 área de serviço, 1 varanda e 2 vagas de garagem. Possui terreno de 450 m² e área construída de 134,78 m², localizada em Vila Resio, Palmeiras de Goiás, GO. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme cláusula do edital. O IPTU anual é de R$ 1.139,63, e o valor alvo para venda condicional é de R$ 291.600,00, sujeito à aprovação do vendedor. A matrícula do imóvel é 6.375, registrada no 1º CRI de Palmeiras de Goiás. A visitação não é permitida, o que pode impactar a avaliação presencial do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 174.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.704,80 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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