Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Setor Novo Planalto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa padrão desocupada com 2 vagas e 90,5m² construída , Setor Novo Planalto , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Esta casa padrão em imóveis Caixa em Goiânia apresenta uma área construída de 90,5 m² em um terreno de 275 m², oferecendo 2 vagas de garagem. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A propriedade possui matrícula registrada no 2° CRI de Goiânia, garantindo segurança jurídica. A localização no bairro Jardim Liberdade é estratégica para quem busca residir em uma área consolidada da cidade. Além disso, o imóvel permite visitação, o que é um diferencial para avaliação presencial antes da compra.

O imóvel está em condição padrão, ideal para quem deseja personalizar conforme seu gosto. A área privativa é equivalente à área construída, indicando que todo o espaço do terreno é aproveitado pela casa. A ausência de débitos informados e a quitação do IPTU pelo vendedor até a data do leilão são pontos positivos para o investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 208.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 208.000,00 e o valor alvo do banco em R$ 296.400,00. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para avaliar a competitividade dos lances e, caso o imóvel não seja arrematado, considerar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Liberdade, imóveis Caixa em Goiânia - GO, bairro consolidado e com boa infraestrutura.
Área275 m² de terreno e 90,5 m² construída, ideal para residência padrão.
SituaçãoDesocupado, facilitando posse imediata.
Lance InicialR$ 208.000,00, abaixo do valor alvo do banco.
Condições de PagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses, possibilitando flexibilidade.

Estratégia:

  • Acompanhar o leilão na data de 01/07/2025 às 10h00 para avaliar a concorrência.
  • Se possível, habilitar-se para dar lances e tentar arrematar na primeira praça.
  • Considerar o financiamento como opção para ampliar o poder de compra.
  • Após arremate, avaliar melhorias e reformas para valorização do imóvel.
  • Possibilidade de revenda ou aluguel, considerando a localização e padrão do imóvel.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e condições flexíveis de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Novo Planalto em Goiânia/GO. A região de Setor Novo Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita