Casa padrão ocupada com 0 vagas de garagem e 178m² construída
Centro, Ouvidor - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Mesquita, 544, Centro, OUVIDOR, GO, 75715-000
Descrição
Casa padrão ocupada com terreno de 312,5 m² e área construída de 178,33 m². O imóvel está localizado no Centro de Ouvidor, GO, e possui matrícula 510 no 1º CRI de Ouvidor. A propriedade está ocupada, o que implica que o arrematante deverá assumir os custos e providências para desocupação conforme cláusula do edital. O IPTU anual é de R$ 256,93, valor que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A venda é condicional, com valor sujeito à aprovação do vendedor, e aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma casa padrão com boa área construída e terreno amplo em uma cidade do interior de Goiás. A ocupação atual pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação e valorização futura após desocupação. O imóvel não aceita visitação, portanto, a análise deve ser feita com base nos documentos e informações disponíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 118.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.769,60 (56.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 312m² de Terreno e 178m² Construídos
Centro, Ouvidor - GO
Casa Padrão Ocupada com 312,5 m² de Terreno
Centro, Ouvidor - GO
Casa Padrão Ocupada com 312,5 m² de Terreno
Centro, Ouvidor - GO
Casa ocupada com 312m² terreno e 178m² construída
Centro, Ouvidor - GO