Casa padrão ocupada com 1 vaga e 162m² construída
Estância Itaici Ii, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 321.120,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 21, s/nº - Residencial Eldorado Park Ii - Caldas Novas / GO
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão ocupada com 1 vaga de garagem e 162m² de área construída em terreno de 300m². O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. A ocupação atual indica que o imóvel está habitado, o que pode demandar atenção para desocupação conforme edital. A presença de ação judicial indenizatória em andamento deve ser considerada no planejamento de aquisição, pois o arrematante assumirá os riscos e custos relacionados.
O IPTU anual é de R$ 4.280,00, quitado pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Caldas Novas, garantindo segurança jurídica na transação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:16
|
R$ 321.120,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.134,40 (6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 78m² construída, desocupada
Estância Itaici Ii, Caldas Novas - GO
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 84,45m² construída
Estância Itaici Ii, Caldas Novas - GO
Casa 162 m² - Residencial Eldorado Park II - Caldas Novas - GO
Estância Itaici Ii, Caldas Novas - GO
Lote desocupado com 6699 m² em Caldas Novas - Estancia Itaici
Estância Itaici Ii, Caldas Novas - GO