Lote desocupado com 6699 m² em Caldas Novas - Estancia Itaici
Estância Itaici Ii, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 31, Área 8, Estancia Itaici, Caldas Novas - GO, CEP: 75686132
Descrição
Este terreno amplo de 6699 m² em Estancia Itaici, Caldas Novas, GO, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Desocupado e com localização estratégica, o imóvel permite múltiplas possibilidades de uso, desde loteamento até construção comercial ou residencial. A área é considerável, ideal para projetos que demandem espaço e flexibilidade. Além disso, o imóvel possui matrícula registrada no CRI de Caldas Novas, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O terreno está livre de ocupação, facilitando a transferência e início imediato de obras ou desenvolvimento. A região de Estancia Itaici é conhecida por seu potencial turístico e valorização imobiliária, o que pode agregar valor ao investimento a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 15:00
|
R$ 3.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.125.500,00 (-59.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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