Casa padrão ocupada com 1 vaga e 242m² construída
Jardim Marcia I, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 570.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joaquim do Val, 630 - Jardim Imperador - Peruíbe / SP
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão ocupada com 1 vaga de garagem, terreno de 288 m² e área construída de 242 m². Localizada em Jardim Imperador, Peruíbe, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização no litoral paulista. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O IPTU anual é de R$ 3.600,00, quitado pelo vendedor até a data do leilão. A propriedade conta com piscina, agregando valor ao imóvel.
O imóvel possui matrícula 32.096 no Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em bairro residencial próximo à praia é um diferencial para quem busca qualidade de vida e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:40
|
R$ 570.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 355.628,80 (62.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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