Casa residencial 300m² com potencial para investimento
Jardim Santo Alberto, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.968,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Balaclava, 993, Jardim Santo Alberto, Santo André, SP, 09260-440
Área:
300m²
Descrição
Este imóvel residencial possui uma área total de 300m², ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais. Localizado em um bairro consolidado de Santo André, o imóvel oferece potencial para reformas e valorização futura. O lance inicial está fixado em aproximadamente 60% do valor de avaliação, o que pode representar uma boa margem para negociação. O leilão está previsto para iniciar em 28 de julho de 2025, com encerramento em 28 de agosto de 2025, proporcionando tempo para análise e planejamento.
Características importantes:
- Área total de 300m²
- Localização em bairro residencial consolidado
- Leilão judicial com lance inicial atrativo
- Não aceita financiamento, portanto pagamento à vista ou parcelado deve ser considerado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 14:05
|
R$ 293.968,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.762,94 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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