Casa residencial 300m² com terreno amplo, desocupada
Jardim Santo Alberto, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.968,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Balaclava, 993 - Jardim Santo Alberto, Santo André - SP, 09260-440
Descrição
Imóvel residencial com terreno de 300m² localizado em bairro consolidado de Santo André, ideal para moradia ou investimento.
O terreno possui dimensões regulares, 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, facilitando projetos de construção ou reforma.
Localização estratégica no Jardim Santo Alberto, próximo a comércios e serviços essenciais.
O imóvel está registrado com matrícula atualizada e avaliação recente de aproximadamente R$ 490 mil, garantindo segurança jurídica.
Possui potencial para valorização devido à região e características do terreno.
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com boa área e possibilidade de parcelamento no leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 14:05
|
R$ 293.968,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 230.105,91 (78.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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