Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 79,83m² construída
Aguas Negras, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.367,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA AGUAS NEGRAS, N. 240 CASA RESIDENCIAL, AGUAS NEGRAS (ICOARACI) - CEP: 66822-430, BELEM - PARA
Área:
79.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, com área construída de 79,83 m² em um terreno amplo de 915,97 m². Localizado em Águas Negras, bairro do distrito de Icoaraci, em Belém-PA, oferece espaço confortável para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel com potencial para melhorias e personalização. A casa está situada em uma travessa, o que pode garantir maior tranquilidade e privacidade. A propriedade aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Belém, capital do Pará, pode oferecer acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais, valorizando o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 239.367,72 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.222,99 |
-28%
Economia de
R$ 68.144,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.514,48 (1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com 181,30 m² em Fátima - Belém/PA
Fátima, Belém - PA
Casa Ocupada com 181,30m² em Fátima - Belém/PA
Fátima, Belém - PA
Casa Ocupada com 181,30m² em Fátima - Belém/PA
Fátima, Belém - PA
Terreno amplo para investimento com ótima localização
Fátima, Belém - PA