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Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 277m² construída , Fazenda Petrópolis - Residencial Monte Verde , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial com área construída de 277m² e terreno com fração ideal de 581,41m² no Residencial Monte Verde, casas de leilão em Goiânia/GO.
O imóvel possui área privativa total de 347,52m², incluindo área descoberta e área de uso comum.

Importante destacar:
  • Imóvel matriculado sob nº 29.177 no Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO.
  • Possui ônus de alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 382.565,82 junto ao Banco Intermedium S/A.
  • O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com boa área construída e terreno amplo, com possibilidade de financiamento e parcelamento facilitado.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 1.100.000,00 e lance mínimo atual de R$ 550.000,00, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel residencial com boa área construída (277m²) e terreno com fração ideal de 581,41m² em casas de leilão em Goiânia/GO.

Considerando que o leilão está ativo e o lance mínimo é 50% da avaliação, o investidor pode planejar aguardar o encerramento da 1ª praça em 11/07/2025 às 13:00 para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação de mercado.

Além disso, o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que facilita a aquisição para investidores que não desejam pagar à vista.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 1.100.000,00
Lance mínimoR$ 550.000,00
ParcelamentoEntrada 25%, saldo em até 30 meses
Encerramento 1ª praça11/07/2025 às 13:00

Recomendo que o investidor faça o cadastro prévio no site do leiloeiro para habilitação e acompanhe o leilão para avaliar a movimentação dos lances.

Também é importante analisar o ônus de alienação fiduciária no valor de R$ 382.565,82 para considerar no planejamento financeiro.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca investimento residencial com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fazenda Petrópolis - Residencial Monte Verde em Goiânia/GO. A região de Fazenda Petrópolis - Residencial Monte Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Residencial Monte Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Monte Verde em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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