Casa residencial com 434m² e terreno de 930m², ampla e sólida
Centro, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.456.785,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida do Antão, 184 - Centro, Florianópolis / SC, CEP 88025-150
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo de 930m² com uma construção sólida e espaçosa de 434,93m² em Florianópolis, SC. A casa possui um pavimento principal e dois subsolos, oferecendo grande potencial para reformas ou adaptações conforme a necessidade. A localização no Centro da cidade, na Avenida do Antão, é estratégica para valorização e fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis, garantindo segurança jurídica. O valor de avaliação atualizado em abril de 2025 é de R$ 4.913.570,22, refletindo o potencial do imóvel.
Características principais:
- Terreno de 930m²
- Construção de 434,93m² com subsolos
- Localização central em Florianópolis
- Documentação regularizada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 2.456.785,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Raicher Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -811.167,17 (-33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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