Casa Retomada com 174m² construída e terreno de 360m², ocupada
Lot. Residencial Reserva Park, Comodoro - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Euzébio Jonas Piovezan, S/N, Lt. 04 da Qd. 24, Lot. Residencial Reserva Park, Comodoro, MT
Descrição
Casa Retomada localizada em Comodoro, MT, com área construída de 174,1m² e terreno de 360m². O imóvel está ocupado e possui pendências de averbação no registro imobiliário, o que implica que o comprador deverá arcar com regularizações e encargos perante os órgãos competentes. A demarcação física do imóvel também será responsabilidade do comprador. O imóvel está situado no Lote 04 da Quadra 24 do Loteamento Residencial Reserva Park, em uma avenida principal da cidade.
Aspectos importantes: O imóvel está em ação judicial de suspensão de leilão extrajudicial, com processo ativo na 1ª Vara de Comodoro/MT. O vendedor se responsabiliza pelos resultados da ação conforme condições do edital. A visitação não é permitida, o que pode impactar a avaliação presencial do imóvel.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 10:00
|
R$ 90.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.300,00 (109.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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