Oportunidade em Leilão

Casa térrea com 8 vagas e piscina

Jardim Aguape, Itanhaém - SP

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leilao Judicial 8 vagas 2500m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 112.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Altair Branco, Lote 16, Quadra 09 - Jardim Aguape (lado morro) - Itanhaém/SP

Área:
2500m²

Vagas:
8

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel oferece uma área total de 2.500m², com uma casa térrea de alvenaria, aproximadamente 258m² de área construída, avarandada, quintal gramado, piscina e 8 vagas na garagem. Localizado em uma rua com rede elétrica e iluminação pública, o imóvel está em uma região privilegiada de Itanhaém/SP.

Destaques:
  • Fração ideal de 50% do imóvel avaliada em R$ 225.000,00
  • Área total do imóvel avaliada em R$ 450.000,00
  • Possibilidade de exploração limitada em 20% da área, sujeita a autorização do IBDF
  • Imóvel entregue livre de ônus de IPTU conforme decisão judicial
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/09/2025
às 10:00
 R$ 112.500,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 372.875,00 (331.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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