Casa Urbano com 264 m² em Belo Horizonte, MG
Boa Viagem, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Afonso Pena, 2564, Belo Horizonte, MG, CEP: 30130-012
Área:
264m²
Descrição
Este imóvel residencial possui uma área construída de 264 metros quadrados, localizado em uma das principais avenidas da cidade, Av. Afonso Pena, 2564. A matrícula do imóvel é 145542, registrada no 3º Registro de Imóveis de Belo Horizonte. O imóvel está inserido em uma zona urbana, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
O imóvel é vendido judicialmente pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo que o comprador receberá o bem livre de ônus e gravames. A área descrita pode apresentar divergências em relação à área real, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.
O imóvel está disponível para visitação, e recomenda-se fortemente a visita presencial para avaliação do estado atual, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual do imóvel.
Principais pontos:
- Área construída de 264 m²
- Localização privilegiada em Belo Horizonte
- Venda judicial com garantia de imóvel livre de ônus
- Recomenda-se visita presencial para avaliação
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.392.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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