Cobertura 92,93 m² com 2 quartos e 1 banheiro, desocupada
Jardim Enseada, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 524.422,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Flavio Humberto Ribizzi, nº 187- apto nº 51, Jardim Enseada, Guarujá, SP
Área:
92.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de cobertura possui uma área construída de 92,93 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Edifício Mares do Sul, no bairro Jardim Enseada, oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma região valorizada do Guarujá. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, configurando-se como uma opção prática e funcional para moradia ou locação.
O imóvel está vinculado a um leilão judicial, o que pode proporcionar condições atrativas de aquisição, especialmente para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A área total construída é adequada para quem deseja um espaço confortável sem grandes custos de manutenção.
Além disso, o imóvel está situado em uma localização estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, o que agrega valor e facilita a mobilidade dos futuros moradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 15:00
|
R$ 524.422,49 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 15:00
|
R$ 262.211,24 |
-50%
Economia de
R$ 262.211,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Leilão de Capele
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -292.597,41 (-55.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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