Cobertura Comercial 101m² Desocupada
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 868.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Quintino Bocaiúva, nº 554, Conjunto nº 501, Bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS, CEP: 90.440-050
Área:
101.029m²
Descrição
Esta cobertura comercial localizada no coração de Porto Alegre oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 101,029m², o imóvel está situado em uma das áreas mais desenvolvidas e ativas comercialmente da cidade, próximo a bancos, mercados, hospitais e clubes. O prédio conta com elevador e portaria inteligente, além de uma sala ampla e espaçosa com sacada, proporcionando um ambiente ideal para negócios. A localização privilegiada no bairro Moinhos de Vento, conhecido por seu alto padrão, garante visibilidade e acesso fácil a diversos serviços e comodidades. O imóvel está desocupado e livre de débitos, pronto para negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 17:00
|
R$ 868.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 402.660,00 (46.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial no Edifício Centro Profissional Coronel Bordini
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS
Sala Ocupada de 62m² com 1 Vaga no Moinhos de Vento
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS
Apartamento 402 com 240,91m² em Moinhos de Vento - Porto Alegre
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, 125m²
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS