Oportunidade em Leilão

Conjunto de Escritório nº 321 no Vita Corá Comercial - Desocupado

Boaçava, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 107.11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.003.908,11

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Cerro Corá, 2175- Conjunto 321, Vila Romana, São Paulo/SP

Área:
107.11m²

Vagas:
1

Descrição

Este conjunto de escritório é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica. Com uma área total de 107,109 m², sendo 50,310 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto e praticidade. O condomínio Vita Corá Comercial é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para empresas que desejam se estabelecer em um ambiente profissional. Além disso, a proximidade com importantes avenidas e comércios locais, como bancos e academias, garante fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel desocupado e pronto para uso!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/05/2025 11:00
Encerrado
 R$ 1.003.908,11 -
2ª Praça
30/05/2025
às 11:00
 R$ 260.999,01
-74% Economia de R$ 742.909,10
Participar do Leilão

IPL Score

8.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -128.208,10 (-12.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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