Oportunidade em Leilão

Conjuntos Comerciais Desocupados no Itaim Bibi com Vagas

Vila Olímpia, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 2 vagas 250.64m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 4.800.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -243% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Tabapuã, 81 - Conj. 141, 142, 143 e 144 - Itaim Bibi - São Paulo / SP

Área:
250.64m²

Vagas:
2

Descrição

Oportunidade única!
Este conjunto comercial no Itaim Bibi é ideal para investidores que buscam um espaço versátil em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma metragem total de 250,64m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente de trabalho moderno e funcional. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas opções de transporte e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel desocupado e pronto para uso, com direito a duas vagas de garagem.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
27/06/2025
às 15:00
 R$ 4.800.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-11.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -14.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.024.000,00 (-83.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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