Depósito nº 03 com 1,878 m² em edifício DOURADOS, Venâncio Aires
Centro, Venâncio Aires - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Visconde do Rio Branco, esquina com Rua General Osório, nº 1481, Venâncio Aires, RS
Área:
7.294m²
Descrição
Este depósito nº 03, com área total de 7,294 m², está localizado nos fundos dos boxes de estacionamento do edifício DOURADOS, um imóvel comercial consolidado em Venâncio Aires. O imóvel possui área construída de 0,474 m² e faz parte de um edifício com área total construída de 1.320,379 m², situado em terreno de 340 m². A localização estratégica, na esquina da Rua Visconde do Rio Branco com a Rua General Osório, oferece fácil acesso e visibilidade, ideal para armazenamento ou uso comercial.
Características principais:
- Área total do depósito: 7,294 m²
- Parte do edifício DOURADOS com grande área construída
- Localização privilegiada no centro de Venâncio Aires
- Imóvel com matrícula registrada e documentação disponível
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial compacto, com potencial para diversas finalidades, especialmente para armazenamento ou pequenas operações comerciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 14:00
|
R$ 1.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Scheid Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.023.079,00 (119,004.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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