Direitos Hereditários sobre Área Rural de 35.932m² com Benfeitorias
Jardim Morumbi, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.171.888,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada Municipal Luciano Rocha Peçanha, s/nº, Bairro Cachoeira, Atibaia/SP
Área:
35932m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel oferece uma vasta área de 35.932m², com topografia mista e diversas benfeitorias, incluindo uma edificação principal com suíte, dormitórios, banheiro, copa, cozinha, sala de estar, depósito e área de serviço. Além disso, conta com piscina, reservatório, galinheiro, casa do caseiro, estábulos e depósito, proporcionando diversas possibilidades de uso e aproveitamento.
Localizado em uma região rural de Atibaia, o imóvel apresenta potencial para desenvolvimento agrícola, turístico ou residencial, aproveitando a beleza natural e a tranquilidade do local. A presença de vegetação arbórea em parte da área adiciona valor ambiental e paisagístico ao terreno.
Com matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP e cadastro no INCRA, o imóvel está regularizado e pronto para negociação. Não perca esta chance de investir em um patrimônio com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/08/2025
às 14:00
|
R$ 1.171.888,50 | - |
| 2ª Praça |
02/09/2025
às 14:00
|
R$ 585.944,25 |
-50%
Economia de
R$ 585.944,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.614,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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