Direitos sobre imóvel residencial 1 quarto 1 banheiro 75m² construídos
Vila Oitenta, Santa Cruz Do Rio Pardo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.909,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Frediano Colli, 891, Vila Oitenta, Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Área:
129.87m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel residencial possui 75,96m² de área construída em um terreno de 129,87m², ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em Vila Oitenta, Santa Cruz do Rio Pardo, o imóvel apresenta 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel. A ausência de matrícula aberta indica que o imóvel está registrado apenas com inscrição municipal, o que pode demandar atenção jurídica para regularização futura. A propriedade está situada em uma rua residencial tranquila, o que agrega valor para moradia ou locação.
Além disso, o imóvel está disponível em leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça, com desconto de 40%. A localização em Santa Cruz do Rio Pardo, uma cidade com infraestrutura e potencial de crescimento, torna este imóvel uma opção interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 164.909,88 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 13:00
|
R$ 98.945,93 |
-40%
Economia de
R$ 65.963,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.651,84 (11.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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