Duas casas com áreas de 65,24m² e 106,99m² em Goiânia/GO
Vila Osvaldo Rosa, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 792.071,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 808, Vila Osvaldo Rosa, Goiânia/GO
Área:
729.87m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Investimento em Goiânia: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com duas casas em um único terreno, você pode optar por alugar ambas ou reformar para revenda. A localização na Zona Industrial de Goiânia é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio. A área total de 729,87m² permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento comercial. A demanda por imóveis na região é crescente, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro.
Estratégia: Considere realizar uma reforma nas casas para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação. A avaliação atual é de R$ 792.071,99, e com as devidas melhorias, você pode esperar um retorno considerável sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 10:00
|
R$ 792.071,99 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -95.041,35 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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