Duas Espaçosa Chácaras Rurais com 10.610 m² de Área Total
Santa Catarina, Biritiba Mirim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.333,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Vinte e Seis, lote 06, quadra 32, Chácara Nirvana, Bairro de Santa Catarina, Biritiba Mirim, SP
Área:
10610.35m²
Descrição
Este imóvel rural oferece uma oportunidade única com duas chácaras em Biritiba Mirim, totalizando mais de 10.610 m² de terreno. Ideal para investidores interessados em áreas verdes e potencial de desenvolvimento, como projetos agrícolas ou residenciais. A localização em bairro tranquilo sugere baixa densidade populacional, facilitando expansões futuras.
Com avaliações detalhadas e matrículas claras, o ativo apresenta baixa complexidade legal, permitindo uma aquisição direta. Potencial para gerar renda através de aluguel ou subdivisão. Considere a proximidade de Mogi das Cruzes para acessibilidade urbana. É uma escolha sólida para diversificação de portfólio, com custos operacionais estimados baixos devido à ausência de estruturas construídas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/12/2025
às 10:10
|
R$ 188.333,00 | - |
| 2ª Praça |
31/12/2025
às 10:10
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.816,29 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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