Espaçosa Chácara Rural com 10.610 m² de Terreno em Área Verde
Santa Catarina, Biritiba Mirim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.333,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Vinte e Seis, lote 06, quadra 32, Chácara Nirvana, Bairro de Santa Catarina, Biritiba Mirim, SP
Área:
10610.35m²
Descrição
Esta chácara oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades rurais com grande potencial. Com uma área total de 10.610 m², o imóvel inclui dois lotes bem localizados, ideais para projetos de lazer ou agricultura sustentável. Os lotes estão em uma região verde, perfeita para quem busca tranquilidade e valorização a longo prazo.
Embora não haja construções, o terreno permite expansões criativas, como criação de espaços de recreação ou cultivo. A avaliação atual é de R$ 188.333,00, o que sugere uma entrada acessível no mercado rural. Investidores podem explorar parcerias para desenvolvimento ou aluguel sazonal. Com lances online e prorrogações automáticas, é essencial monitorar as datas de leilão para maximizar chances.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/12/2025
às 10:10
|
R$ 188.333,00 | - |
| 2ª Praça |
31/12/2025
às 10:10
|
R$ 112.999,80 |
-40%
Economia de
R$ 75.333,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.483,29 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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