Escritório Mobiliado com 257m² e 4 Vagas no Itaim Bibi
Vila Olímpia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Tabapuã - nº 81 - Cjs. 82 e 84, Itaim Bibi - São Paulo – SP, CEP 04535-011
Área:
257m²
Banheiros:
3
Vagas:
4
Descrição
Este escritório de 257m² é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço pronto e mobiliado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 4 vagas de garagem e 3 banheiros, o imóvel oferece conforto e praticidade. A localização no Itaim Bibi garante fácil acesso a diversas opções de transporte e serviços, tornando-o ideal para empresas de médio e grande porte. O IPTU e o condomínio são valores a serem considerados, mas a possibilidade de financiamento com outros bancos torna essa aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de visitar e conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 17:00
|
R$ 3.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.516,00 (2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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