Oportunidade em Leilão

Escritório Mobiliado de 514m² com 8 Vagas no Itaim Bibi

Vila Olímpia, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 5 banheiros 8 vagas 514m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 7.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Tabapuã - nº 81 - 8º andar, Itaim Bibi - São Paulo – SP, CEP 04533-010

Área:
514m²

Banheiros:
5

Vagas:
8

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este escritório no Itaim Bibi é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço pronto para uso. Com 514m², 8 vagas de estacionamento e 5 banheiros, o imóvel é ideal para empresas de médio a grande porte. A localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo garante fácil acesso a clientes e fornecedores. Além disso, a possibilidade de financiamento com outros bancos torna a aquisição ainda mais acessível. O IPTU e o condomínio são valores a serem considerados, mas a estrutura e a localização do imóvel justificam o investimento. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode ser a sede da sua empresa ou um ativo valioso para o futuro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
31/07/2025
às 17:00
 R$ 7.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -910.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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