Espaçosa Fazenda Rural com 163 ha de Área, Ocupada e Pronta para Exploração
Zona Rural, Abreulândia - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.626.760,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
FAZENDA ANTONOW III, PARTE DO LOTE 186, -, LOTEAMENTO ARAGUACEMA - 2ª ETAPA - ZONA RURAL
Área:
1636419m²
Descrição
Esta fazenda rural oferece uma oportunidade única para investidores interessados em terras extensas no Tocantins. Com uma área total de 163,6419 hectares, o imóvel é ideal para agricultura ou pecuária, apresentando potencial para desenvolvimento sustentável. Sua localização em zona rural garante privacidade e proximidade com recursos naturais, o que pode atrair projetos de ecoturismo ou reflorestamento. Como está ocupada, é essencial planejar a transição pós-compra para maximizar o retorno.
Além disso, o valor de lance inicial indica uma entrada acessível, com possibilidades de valorização a longo prazo. Os arquivos como edital e matrícula fornecem transparência para uma análise detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:30
|
R$ 1.626.760,89 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 10:30
|
R$ 1.337.942,15 |
-18%
Economia de
R$ 288.818,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.661.760,19 (532.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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