Espaçoso Apartamento de 112,92 m² Ocupado - Oportunidade de Investimento
Centro, Ponta Porã - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Duque De Caxias, 377, Apartamento N° 33, Edifício Matsubara, Centro, Ponta Porã, MS, 79904690
Área:
112.92m²
Descrição
Este apartamento oferece uma área construída de 112,92 m², ideal para investidores interessados em imóveis urbanos com potencial de valorização. Com uma área privativa espaçosa e uma área comum de 14,12 m², ele proporciona conforto e versatilidade para reformas ou locação. Localizado em uma região central, pode atrair inquilinos ou compradores rapidamente, especialmente com o status ocupado indicando uso imediato após desocupação.
Além disso, a matrícula e inscrições estão em ordem, facilitando processos burocráticos. Com custos de condomínio e IPTU gerenciáveis, este ativo representa uma oportunidade sólida para diversificação de portfólio, potencializando retornos a médio prazo. Invista com confiança em um bem que combina localização estratégica e estrutura robusta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 11:00
|
R$ 240.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.300,00 (51.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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