Espaçoso Terreno de 1.500m² em Área Verde, Ideal para Construção
Jardim Algarve, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 389.769,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote de terreno sob número 13, quadra D, loteamento Jardim Algarve, Cotia, São Paulo
Área:
1500m²
Descrição
Este terreno de 1.500m² oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão imobiliária. Com localização estratégica em uma área residencial em crescimento, ele permite o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais de alto potencial. A área ampla facilita a construção de imóveis modernos, com possibilidade de subdivisão para maximizar retornos.
Além disso, a proximidade de serviços urbanos e o baixo custo inicial em relação à avaliação tornam-no atraente para diversificação de portfólio. Considere a valorização futura devido ao desenvolvimento local, tornando-o uma escolha sólida para longo prazo.
- Ideal para construção sustentável
- Potencial para aluguel ou venda rápida
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 389.769,82 | - |
| 2ª Praça |
20/08/2025
às 14:00
|
R$ 233.861,89 |
-40%
Economia de
R$ 155.907,93
|
| 3ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 77.953,96 |
-67%
Economia de
R$ 155.907,93
Total: -80%
Economia total desde 1ª praça
R$ 311.815,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 339.099,74 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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