Espaçoso Terreno de 1.936m² para Investimento
Jardim Algarve, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 503.063,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 30, Quadra E, Jardim Algarve, Cotia, SP
Área:
1936m²
Descrição
Este terreno de 1.936m² em Cotia oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão imobiliária. Com uma área ampla e localização estratégica, ele é ideal para projetos residenciais ou comerciais, permitindo personalização total. A infraestrutura local pode facilitar conexões com serviços essenciais, tornando-o atraente para desenvolvimento sustentável.
Além disso, o valor de avaliação atual sugere potencial para valorização, especialmente em uma região em crescimento. Considere a proximidade com São Paulo para acessibilidade, o que pode aumentar o retorno sobre o investimento. Com poucos ônus além dos débitos conhecidos, é uma aquisição viável para diversificação de portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 503.063,14 | - |
| 2ª Praça |
20/08/2025
às 14:00
|
R$ 301.837,88 |
-40%
Economia de
R$ 201.225,26
|
| 3ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 100.612,63 |
-67%
Economia de
R$ 201.225,25
Total: -80%
Economia total desde 1ª praça
R$ 402.450,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 437.664,92 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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