Fração ideal de terreno 2.958m² sem benfeitorias, relevo plano
Laranjal / Z3, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Balneário dos Prazeres, entorno local denominado Camping do Totó, Pelotas/RS
Área:
2958m²
Descrição
Este imóvel é um terreno sem benfeitorias, com relevo plano e vegetação arbórea de médio porte. Localizado no Balneário dos Prazeres, zona urbana, próximo à Av. Rubens Machado Souto e Lagoa dos Patos, possui infraestrutura básica como rede hidráulica, energia elétrica, iluminação pública e transporte coletivo. O terreno é irregular, sem divisórias internas e não possui planta topográfica ou georreferenciamento detalhado.
Características principais:
- Área total da fração: 2.958,00 m²
- Localização em zona urbana com acesso por via não pavimentada
- Infraestrutura pública disponível
- Sem benfeitorias construídas
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 11:00
|
R$ 118.320,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 11:00
|
R$ 70.992,00 |
-40%
Economia de
R$ 47.328,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
JR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.381,60 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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