Galpão com 151,45m² em estado de abandono e reformas necessárias
Raposa, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.864,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
AVENIDA PRINCIPAL, S/N, RAPOSA, PAÇO DO LUMIAR, MA
Área:
151.45m²
Descrição
Este galpão possui 151,45 m² de área construída, configurado em um polígono retangular com dimensões aproximadas de 11,65 metros de frente e fundo, e 13 metros nas laterais. O imóvel está localizado em uma área destinada ao poder público municipal, com fachada em alvenaria e portas e janelas em vidro. Atualmente encontra-se em estado de abandono e necessita de reformas estruturais para uso adequado. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 120.000,00, refletindo seu estado depredado e a necessidade de melhorias. Não há registros de débitos de tributos ou contas relacionadas ao imóvel, o que facilita a negociação. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Raposo/MA sob o número 24, com ônus de penhora ativo.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 134.864,29 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 11:00
|
R$ 67.432,14 |
-50%
Economia de
R$ 67.432,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.926,93 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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