Oportunidade em Leilão

Galpão com 474.60m² em Goiânia

Vila Maria Luiza, Goiânia - GO

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leilao Extrajudicial 474.6m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 5.177.737,68

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -236% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
PRAÇA FERNÃO DIAS QD 16 LTS 15 E 16,N. S/N E RESPECTIVAS ÁREAS ANEXAS AOS LOTES, VILA MARIA LUIZA - CEP: 74720-230, GOIANIA - GOIAS

Área:
474.6m²

Descrição

Este galpão comercial localizado em Goiânia oferece uma área privativa de 474.60m² e um terreno de 1.732,06m², ideal para negócios que necessitam de espaço amplo. Com matrículas registradas e localização estratégica, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores. Área não averbada pode ser um diferencial para negociações futuras. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e todas as despesas condominiais e tributárias são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 5.177.737,68 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 2.298.980,61
-56% Economia de R$ 2.878.757,07
Participar do Leilão

IPL Score

0.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.308.873,58 (-83.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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