Galpão Comercial Desocupado 726m² com 968m² de Terreno
Itajubi, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Gaspar Ricardo, S/N, Vila Nova Sá, Ourinhos, SP, 19911-832
Descrição
Galpão comercial desocupado com 726m² de área construída em terreno de 968m², localizado em esquina estratégica no bairro Vila Nova, Ourinhos/SP. O imóvel é composto por três lotes contíguos (17, 18 e 19 da quadra 346) com matrículas distintas, garantindo segurança jurídica.
O galpão possui área construída de 726m², sendo parte averbada e parte não averbada, ideal para atividades comerciais que demandem espaço amplo e versátil.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. O valor mínimo para lance é de R$ 500.000,00, com avaliação de mercado em R$ 1.381.000,00, representando um desconto significativo de 64%.
Localização privilegiada em Ourinhos, com fácil acesso e visibilidade, ideal para investidores que buscam oportunidades comerciais com potencial de valorização e uso flexível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 13:00
|
R$ 500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Arias Mart
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 816.000,00 (163.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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