Galpões no Guarujá - Oportunidade Única!
Vila Lígia, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.864.665,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Anselmo Garcia, 62, 80 e 92 - Vila Ligya, Guarujá - SP
Área:
2869m²
Descrição
Este leilão oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus ativos comerciais. Com uma área total de 2869m² e 1905m² de área construída, os galpões estão localizados em uma região estratégica de Guarujá, SP. A avaliação do imóvel é de R$ 4.111.000,00, e o lance inicial é de R$ 2.864.665,85, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento até a segunda praça torna o investimento ainda mais acessível.
Os lotes estão integrados e possuem uma estrutura de galpão de padrão médio, com uma idade aparente de 20 anos. A localização é ideal para atividades comerciais, e a proximidade com o rio do Meio pode agregar valor ao imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e potencializar seu portfólio de investimentos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.864.665,85 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 14:00
|
R$ 2.864.665,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tribunal Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 762.927,59 (26.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial Ocupado com Área de 352,28m² em Guarujá/SP
Vila Lígia, Guarujá - SP
Terreno Ocupado em Vila Lígia - Guarujá/SP com 280m²
Vila Lígia, Guarujá - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 86,91m² privativos
Jardim Virginia, Guarujá - SP
Apartamento 72 com Vaga - Edifício Haris - Guarujá/SP
Jd. Tegereba, Guarujá - SP