Prédio Comercial Ocupado com Área de 352,28m² em Guarujá/SP
Vila Lígia, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 642.721,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Vicente Pires Domingues, 6 - (e Rua João Luiz da Silva, nºs 11/15) - Vila Lígia - Guarujá / SP
Área:
352.28m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica de Guarujá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 352,28m², o imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização. O prédio atualmente abriga uma oficina, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja manter o negócio ou transformá-lo em outro tipo de comércio. A localização na Vila Lígia, uma área conhecida por sua movimentação, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de desocupação pelo arrematante oferece flexibilidade para novos projetos. O imóvel está registrado sob a matrícula 3.700 do 01º CRI Local, garantindo segurança jurídica ao comprador. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 642.721,70 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 482.041,28 |
-25%
Economia de
R$ 160.680,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.553,82 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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