Gleba de terras com 4,33 ha, área rural, desocupada
Zona Rural, Arealva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.300,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Gleba 10/parte 2, Sítio São Sebastião, Zona Rural, 17167899, Arealva SP
Descrição
Este imóvel rural é uma gleba de terras com área total de 4,3305 hectares (43.305 m²), localizada em Arealva-SP, dentro da comarca de Bauru-SP. A propriedade é majoritariamente composta por vegetação nativa, com cerca de 99,54% da área preservada, incluindo 20% de reserva legal. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 130.439 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP e possui cadastro no INCRA com código 951.021.964.603-9.
Importante destacar que o imóvel possui ônus, incluindo hipotecas cedulares de primeiro e segundo grau em favor da Cooperativa de Crédito Credicitrus, além de penhora relacionada à ação judicial em curso. Não há informações disponíveis sobre débitos fiscais ou tributários pendentes, cabendo ao interessado realizar a devida diligência para confirmação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma área rural preservada para atividades agropecuárias, reflorestamento ou projetos ambientais, considerando a alta porcentagem de vegetação nativa e reserva legal.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 146.300,13 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 124.355,11 |
-15%
Economia de
R$ 21.945,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.019,02 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Gleba de Terras com 4,33 ha em Arealva - Oportunidade Única!
Zona Rural, Arealva - SP
Gleba de Terras com 6,27 hectares em Arealva/SP
Zona Rural, Arealva - SP
Gleba de terras com 6,28 hectares, área rural, vegetação nativa
Zona Rural, Arealva - SP
Direitos sobre Área de 3.839 m² no Condomínio Palmas Del Rey - Arealva...
Não Informado, Arealva - SP