Granja com 43 tarefas, área rural ampla e registrada
Povoado Aningas, São Cristóvão - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Povoado Aningas, sn, Povoado Aningas, São Cristóvão, SE
Descrição
Este imóvel rural, denominado "GRANJA ASSIS Il", possui uma extensa área de 43 tarefas, equivalente a aproximadamente 1.753.200 m², localizado no Povoado Aningas, São Cristóvão/SE. A propriedade está devidamente matriculada no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Cristóvão sob o número 7.337, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização estratégica, com limites definidos por propriedades vizinhas e terrenos do Estado, oferece potencial para atividades agropecuárias ou desenvolvimento rural.
Características principais:
- Área total: 43 tarefas (~1.753.200 m²)
- Localização: Povoado Aningas, São Cristóvão/SE
- Registro formalizado e documentação atualizada
Este imóvel é ideal para investidores interessados em propriedades rurais com grande extensão territorial e potencial para exploração agrícola, pecuária ou projetos ambientais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.200,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.174,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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