Imóvel Comercial amplo com 33.441m² de área total, desocupado
Vila Maria, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.852.237,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Paula Vieira, 328, Vila Jahu, Botucatu, SP
Área:
33441m²
Descrição
Imóvel comercial com ampla área total de 33.441m² localizado em Vila Jahu, Botucatu/SP. Este lote é matriculado sob o número 16.583 no 2º RGI de Botucatu, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que facilita a negociação e agiliza o processo de compra.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia, portanto, recomenda-se vistoria prévia para avaliação das condições. Débitos tributários relacionados ao imóvel, como IPTU e taxas, serão sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
Condições de pagamento flexíveis estão disponíveis, inclusive possibilidade de parcelamento, mediante contato prévio. O prazo para pagamento após oferta do lance é de 48 horas, garantindo agilidade na transação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço comercial de grande porte em uma localização estratégica, com potencial para diversos usos comerciais e industriais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/11/2025
às 10:00
|
R$ 5.852.237,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.091.446,45 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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