Imóvel Comercial com 4.880m² de terreno e 2.413m² construídos, Aeroclube
Aeroclube, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.240.350,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Maria Alves da Rocha, 51, Aeroclube, João Pessoa, PB
Descrição
Ideal para instituições de ensino ou empresas que necessitam de grande espaço para suas operações.
O imóvel está matriculado sob o nº 37.980 no RGI Eunápio Torres/PB, garantindo segurança jurídica.
O estado de conservação é vendido no estado atual (ad corpus), sem garantias, recomendando vistoria prévia.
O imóvel está disponível para compra imediata pelo valor da avaliação, com possibilidade de parcelamento, caso não haja propostas pelo valor integral.
Forma de pagamento aceita: somente dinheiro, não aceita financiamento ou carta de crédito.
Débitos tributários como IPTU e taxas são sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
Visitas internas não são permitidas, mas é possível visitar as redondezas para avaliação do entorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 7.240.350,00 | - |
| 2ª Praça |
27/07/2025
às 08:00
|
R$ 5.430.262,50 |
-25%
Economia de
R$ 1.810.087,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -941.245,50 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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