Imóvel Comercial com 4.880m² de terreno e 2.413m² construídos, Aeroclube
Aeroclube, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.240.350,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Maria Alves da Rocha, 51, Aeroclube, João Pessoa, PB
Área:
4880m²
Descrição
Imóvel comercial de grande porte localizado no bairro Aeroclube, João Pessoa/PB, com terreno de 4.880m² e área construída de 2.413m². Ideal para instituições de ensino ou empresas que necessitam de amplo espaço para suas operações. O imóvel está matriculado sob o nº 37.980 no RGI Eunápio Torres/PB, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia, e o comprador deve verificar as condições antes da oferta. Débitos tributários como IPTU e outras taxas serão sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
O processo de venda ocorre via plataforma Comprei da Procuradoria da Fazenda Nacional, onde o interessado deve ofertar seu lance diretamente no site oficial. A forma de pagamento é exclusivamente em dinheiro, sem possibilidade de financiamento ou carta de crédito.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 7.240.350,00 | - |
| 2ª Praça |
27/07/2025
às 08:00
|
R$ 5.430.262,50 |
-25%
Economia de
R$ 1.810.087,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -941.245,50 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 62m², desocupado
Aeroclube, João Pessoa - PB
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 79,86m² privativos
Aeroclube, João Pessoa - PB
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 81,62m² privativos
Aeroclube, João Pessoa - PB
Apartamento no Edifício Residencial Menphis - 2 Quartos e 1 Suíte
Aeroclube, João Pessoa - PB