Imóvel comercial com salas e apartamento, 3 banheiros, 0 vagas
Centro, Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.329.226,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José Francisco Bernardes, n.º 390, bairro Centro - Camboriú/SC
Área:
473m²
Quartos:
1
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel comercial em Camboriú possui uma área total de 473m², com um terreno de 180m². O prédio é composto por uma sala comercial térrea de aproximadamente 120m², uma sala no 1º andar de 135m² com varanda, e um apartamento no segundo andar com terraço e edícula com churrasqueira, totalizando cerca de 218m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 04683 no Cartório de Registro de Imóveis de Camboriú. Avaliado em R$ 2.658.453,16, o imóvel apresenta múltiplas possibilidades comerciais e residenciais, ideal para investidores que buscam diversificação.
Importante destacar: o imóvel possui ações judiciais e penhoras, o que requer atenção na análise jurídica antes da aquisição. A vistoria pode ser realizada no local, situado no bairro Centro, facilitando o acesso e valorização pela localização central.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 14:00
|
R$ 1.329.226,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.156.427,12 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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