Imóvel comercial com salas e apartamento, 3 pavimentos, área total 473m²
Centro, Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.658.453,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José Francisco Bernardes, n.º 390, bairro Centro - Camboriú/SC
Área:
473m²
Descrição
Este imóvel comercial em Camboriú apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio multifuncional com três pavimentos. Com uma área total de 473m², distribuída em uma sala comercial térrea de 120m², uma sala no 1º andar de 135m² com varanda, e um apartamento no segundo andar com terraço e edícula, o imóvel oferece versatilidade para diferentes usos comerciais e residenciais.
O imóvel está localizado no bairro Centro, uma região estratégica para negócios, o que pode garantir boa visibilidade e fluxo de clientes. A avaliação total do imóvel está em R$ 2.658.453,16, refletindo seu potencial de valorização.
Além disso, o imóvel possui pendências judiciais e ações de execução, o que é comum em leilões judiciais, e deve ser considerado no planejamento de aquisição.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com possibilidade de personalização e melhorias para maximizar seu valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 14:00
|
R$ 2.658.453,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -345.598,91 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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