Imóvel Comercial em Rua Laranjeiras - Aracaju/SE
Centro, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 660.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Laranjeiras, 1407, Aracaju/SE
Área:
462m²
Descrição
Este imóvel localizado na Rua Laranjeiras, 1407, em Aracaju/SE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$1.100.000,00, o imóvel está disponível para venda direta com um lance inicial de R$660.000,00. O terreno possui uma área total de 462 m², o que proporciona um bom espaço para desenvolvimento comercial. A localização é estratégica, o que pode atrair diversos tipos de negócios. O imóvel está registrado sob a matrícula 13.258 no Cartório do 1º Ofício, e a penhora compreende somente a parte térrea. É importante considerar o estado do prédio, que está em condições precárias, mas isso pode ser uma oportunidade para renovação e valorização do imóvel. O leilão está programado para encerrar em 23/06/2025 às 08:30, o que dá tempo para planejar um investimento adequado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 08:30
|
R$ 660.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 354.200,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial em Localização Privilegiada - Aracaju/SE
Centro, Aracaju - SE
Apartamento 3 Quartos com Vaga em Aracaju
Centro, Aracaju - SE
Prédio Comercial na Rua Laranjeiras com Terreno Amplo
Centro, Aracaju - SE
Imóvel Comercial com 3 Pavimentos em Aracaju/SE
Centro, Aracaju - SE