Imóvel Ocupado no Bairro Nova Aquidauana com Área Comercial
Nova Aquidauana, Aquidauana - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.841,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Filinto Muller, 470, Nova Aquidauana, Aquidauana/MS
Área:
450m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um lote com potencial de valorização. Localizado no Bairro Nova Aquidauana, o terreno possui uma área total de 450 m², com uma construção de 178,20 m², dividida entre área residencial e comercial. A localização é estratégica, próxima a vias principais e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. Isso pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda, ou para quem planeja desenvolver um projeto comercial na área. A área construída é composta por 94,16 m² de espaço residencial e 84,04 m² de área comercial, o que oferece versatilidade para diferentes usos. O leilão está programado para o dia 20 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 146.841,64, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 146.841,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 274.593,86 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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