Imóvel Residencial e Comercial 719m², 799m² construídos
Penha, Lages - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.950.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra D do Loteamento Santa Helena II, Lages - SC
Área:
719.22m²
Descrição
Este imóvel, localizado no bairro Santa Helena II em Lages/SC, oferece uma grande oportunidade para investidores devido à sua extensa área de terreno e construída. Com 719,22m² de terreno e 799,99m² de área construída, o imóvel possui potencial para diversos usos, tanto residenciais quanto comerciais. A localização é privilegiada, com acesso a serviços essenciais e comércio local, além de infraestrutura completa incluindo energia elétrica, esgoto sanitário, água, pavimentação, telefone e iluminação pública.
O imóvel está sendo vendido em leilão judicial, com lance inicial de R$ 1.950.000,00, representando uma oportunidade única para aquisição abaixo do valor de mercado. Apesar de necessitar de reformas, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a localização e o tamanho do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.950.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 975.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 975.000,00
|
| 3ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 195.000,00 |
-80%
Economia de
R$ 780.000,00
Total: -90%
Economia total desde 1ª praça
R$ 1.755.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -253.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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