Imóvel rural com 48,4 ha, sem benfeitorias, terreno amplo
Distrito De Três Bicos, Cândido De Abreu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 870.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar denominado São Pedro, Distrito de Três Bicos, Município de Cândido de Abreu, PR
Descrição
Imóvel rural com extensa área de 48,4 hectares, ideal para atividades agrícolas ou pecuárias. Localizado em região tranquila, sem benfeitorias, o terreno oferece múltiplas possibilidades de uso. A matrícula está regularizada no Cartório de Registro de Imóveis de Cândido de Abreu/PR, garantindo segurança jurídica. A fração mínima de parcelamento é de 3 hectares, com módulo fiscal de 20 hectares e 2,06 módulos fiscais totais.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo para cultivo, criação de animais ou projetos rurais. A área é delimitada por confrontantes conhecidos, o que facilita a gestão e planejamento do uso do solo. O imóvel está avaliado em R$ 1.450.000,00, refletindo seu potencial e localização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 18:00
|
R$ 870.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 466.900,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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