Oportunidade em Leilão

Loja 16m² no Centro

Centro, Toritama - PE

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leilao Extrajudicial 16m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 365.612,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RODOVIA BR 104 KM 34,N. 1010 APTO. 422 2ª ETP, N 2, RUA 21, CENTRO - CEP: 55125-000, TORITAMA - PERNAMBUCO

Área:
16m²

Descrição

Loja comercial localizada no centro de Toritama, PE, com área total e privativa de 16m². Ideal para investidores que buscam estabelecimento comercial em localização estratégica. Oportunidade única com possibilidade de financiamento SBPE e utilização de FGTS, conforme enquadramento.

Localizada na RODOVIA BR 104, uma das principais vias de acesso à cidade, garantindo grande visibilidade e fluxo de pessoas. Perfeito para negócios que dependem de alta circulação.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 365.612,75 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 377.553,02 -
Participar do Leilão

IPL Score

0.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -150.642,41 (-41.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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